5.27 ~ 29 (경기) 오산 세교 2단지/5단지 무순위, 공가세대 일반매각 상세 정보 확인해보세요

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 경기도 오산시에 위치한 오산세교 2단지 세마역 에듀파크와 오산세교 5단지 센트럴파크의 공가세대 일반매각에 따른 무순위 공급 정보를 공유하도록 하겠습니다. 금번 공고는 공임 아파트의 임대기간 만료 후 일반매각 하는 세대로 10년 임대 후 분양전환 실시 주택 중 퇴거한 주택들입니다. 입지 조건과 안전마진 등 지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.
 
 

 
 

오산 세교 2단지/5단지: 입주자 모집 공고

 
이번 오산 세교 2단지와 5단지는 각각 7세대와 30세대가 무순위 대상으로 선정되었습니다. 
 

👇오산 세교 2단지/5단지 입주자 모집 공고👇

(240510)(정정공고)오산권공가세대일반매각공고문(안)(무순위)_.pdf

0.41MB

 
 
☑️오산세교 2단지 세마역 에듀파크 (7세대)
 

세마역 에듀파크 입주자 모집 현황

 
☑️오산세교 5단지 센트럴 파크 (30세대)
 

센트럴 파크 입주자 모집 현황

 

오산 세교 2단지/5단지: 청약 안내

 
✅ 상세 안내
 

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	-	-	-
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
-	-	-	-
세대 개방	청약 접수	-	당첨발표 및 계약일
(샘플세대) 24.5.24(금) (당첨세대) 24.6.14(금)	24.5.27(월) ~ 29(수)	-	발표 : 6월 3일(월) 계약 : 6월 26일(수) ~ 28(금)

 
 
✅ 신청 자격
 
수도권(인천광역시, 서울특별시 및 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원
 

무주택세대 구성원

 
✅ 청약 예치금
 
청약 통장 불필요
 

오산 세교 2단지/5단지: 분양 가격

 
✅ 분양가격
 

	면적	최저가	최고가	비고
오산 세교 2단지	59	2억8천5백만	3억3백만
오산 세교 5단지	84	3억2천4백만	3억6천5백

 
 
✅ 주변 시세
 
세교 센트럴파크는 현재 매매가 되는 상태로 급매가격이 3억 5천입니다. 비교 단지로 볼 수 있는 맞은편 죽미마을 9단지의 급매가격은 3억 7천5백으로 최저가 대비 3천의 마진, 최고가 대비는 거의 마진이 없는 상태입니다.
 

주변시세

세마역 에듀파크

세교 센트럴 파크

집콕의 선택

 
오산시에는 신도시가 형성됩니다.  그래서 24년부터 26년까지 많은 공급이 될 예정인데요, 세마역 주변은 2010~13년 정도에 준공된 아파트들이 많이 있습니다.  그래서 학군 지는 형성되어 있습니다. 에듀파크 같은 경우는 초중고를 모두 인접하고 있습니다. 하지만 구축 아파트임을 감안해야 할 것 같습니다. 학군 지를 고려하고 실거주의 목적이 있으시면 절대 가격대는 좋게 형성되어 있습니다. 하지만 입주 물량이 많아 짐에 따른 구축 단지들의 문제가 발생할 수는 있습니다.  
 

입주 물량

 
 
👉본 글은 투자의 권유글이 아닌 개인적인 의견을 소개하는 글입니다. 투자의 책임은 본인에게 있음을 알려 드립니다.
 

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