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안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 양천구 신정동에 위치한 호반써밋 목동의 무순위 청약 정보를 공유하도록 하겠습니다. 호반써밋 목동은 407세대 아파트인데요, 2세대가 이번에 무순위 취소분으로 나왔습니다.
7월에는 정말 좋은 물건들이 많이 나왔던것 같은데요, 호반써밋도 취소분이라 기대해 볼만할 것 같습니다.
지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.
입주자 모집 공고
👇입주자 모집공고 상세보기👇
청약 안내
✅ 상세 안내
서울 거주 무주택 세대주 청약가능
| 주택유형 | 해당지역 | 기타지역 | 규제지역여부 |
민영주택 |
서울시 거주자 | - | 비규제지역 |
| 재당첨 제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| - | 1년 |
- | 미적용 |
| 특별공급 | 일반공급 | - | 당첨발표 및 계약일 |
| 7월 29일(월) | 7월 30일(화) | - | 발표 : 8월 2일(금) 계약 : 8월 9일(금) |
✅ 청약 예치금
청약통장 불필요
✅ 특별공급 (기관추천)
✅ 일반공급
분양 가격
✅ 분양가격
| 타입 | 최저가 | 최고가 | 비고 |
| 84타입 (206동 603호) | - | 7억 9천 3백만원 | |
| 84타입 (206동 1103호) | - | 7억 9천 3백만원 |
👇이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다.👇
✅ 발코니 확장비용
🔨84 타입 : 14백8십만 원
평면도
✅84 타입 평면도
주변 시세
✅ 호반써밋 84타입 : 실거래가 13억 2천만 원
해당 줍줍의 분양가는 현재 호반써밋 목동의 전세가와 비슷합니다.
안전마진이 5억 정도 될 것으로 보이네요
입지 및 단지 안내
✅ 입지 조건
✅ 단지 안내
집콕의 선택
✔️ 안전 마진
호반써밋 목동은 안전마진이 최소 5억대입니다.
바로 전매도 가능하고, 전세도 가능하네요
✔️ 입주 전략
84 분양가 : 7억 9천3백만 원
계약금 (10%) : 7천9백3십만 원
잔금 (LTV 70% 적용) : 잔금 전액 대출 가능
필요 현금 : 7천9백만 원 + 알파
※ 84 타입 전세 : 7억 2천만 원
✔️ 총평
호반써밋 목동은 신정네거리 역세권입니다.
실제 행정구역상은 신정동이지만, 단지 이름처럼 목동 생활권을
모두 누리기에 그리 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다.
현재 래미안 아델리체와 함께 신정네거리 주변에서는
대장단지 역할을 하고 있는데요,
이런 모든 것을 떠나서 일반청약 줍줍 조건에 해당되시면
쓰고 봐야 하는 단지라는 생각이 듭니다.
어디 가서 5억 줍기 쉽지 않으니까요?!
다만, 동탄역 롯데캐슬과 동시에 쓸 수는 없습니다.
그 점만 유의하시면 될 것 같네요!
👉본 글은 투자의 권유글이 아닌 개인적인 의견을 소개하는 글입니다. 투자의 책임은 본인에게 있음을 알려 드립니다.
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