4.24 무순위 줍줍(세종) 한신 더휴 리저브2 청약, 안전마진 보고가세요

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 세종시에 위치한 한신더휴 리저브2 무순위 줍줍 청약 정보가 있어 가지고 왔습니다. ^^ 24년 7월 입주 예정인 한뜰마을 4단지는 2018년 최초  분양을 했습니다. 22년 준공으로 준공 후 2년의 시간이 지났네요. 이번 단지에 대해서 세부 청약조건과 안전마진 등 알아보도록 하겠습니다.

 

 

한신 더휴 리저브2

 

한신 더휴 리저브 2: 입주자 모집 공고

 

 

이번 세종 행정중심복합도시 1-5 생활권에 위치한 한신더휴 리저브2는 84 타입 1세대 무순위 입주자 모집 공고

 

2024910042 세종 한신더휴 리저브2(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.20MB

 

입주자 모집 공고

 

84A 타입

 

한신 더휴 리저브 2: 청약 안내

 

 

✅ 상세 안내

 

이번 무순위 줍줍은 청약통장 미사용에 전매제한 및 거주 의무기간이 없는 세대 입니다.

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	-	-	비규제지역
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
없음	없음	없음	적용
무순위 접수일	-	-	당첨발표 및 계약일
4월 24일(수)	-	-	발표 : 4월 29일(월) 계약 : 5월 08일(수)

 

✅ 청약 예치금

 

청약 통장 불필요

 

한신 더휴 리저브 2: 분양 가격

 

✅ 분양가격

 

세종 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지는 2018년 최초 분양가격과 비슷하게 3억 8천5백만 원에 분양 예정입니다. 최근 실거래가 대비 2~3억 정도의 시세 차익이 발생하는 로또 줍줍이입니다. 

 

분양 가격

발코니 확장비용

 

✅ 자금 계획

 

구분	세부 내용
분양가	3억8천5백만원 + 1천7십만원
계약금(20%)	약 8천만원
당첨시 필요 자금	약 8천만원
입주시 필요 자금	약 3억 2천만원
KB매물평균가	8억8천만원
LTV 70% 적용시 대출가능 금액	최소 3억5천 ~ 6억 3천만

 

 

✅ 주변 시세

 

해당 단지의 최근 실거래가는 7억이었습니다. 주변 시세는 단지별로 차이는 있으나 5억~8억 사이를 형성하고 있습니다. 따라서 청약 당첨 후 계약금 외 잔금 대출이 가능할 것이고, 전세를 주게 되면 적은 비용으로 투자가 가능한 줍줍이입니다.

 

주변 시세

 

한신 더휴 리저브 2: 입지 및 단지 안내

 

 

✅ 입지 조건

 

세종 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지는 주상복합 단지로 세종시에서 좋은 위치에 속합니다. 세종청사(400m)를 바로 앞에 두고 있으며 초등학교 (250m), 중학교(315m), 고등학교(450m)가 모두 인접한 단지입니다.

 

입지 조건

 

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