4.29 무순위 줍줍(과천) 과천 제이드 자이 청약, 안전마진 분석

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 과천 제이드 자이 무순위 청약(줍줍이)에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 과천 제이드 자이는 21년도에 준공된 단지로 당시 로또 단지로 많은 관심을 받았는데요, 또한 23년도에도 줍줍이 화제의 단지이기도 했습니다. 이번달에만 과천시 거주자를 위한 줍줍이가 세 개나 나오는 이례적인 일이 벌어졌습니다. 

 

 

 

과천 제이드 자이

과천 제이드 자이: 입주자 모집 공고

 

이번 청약은 일반공급 1세대와 특별공급 1세대 총 2세대의 입주자를 모집합니다.

 

2024930024 과천제이드자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.71MB

 

입주자 모집 공고

평면도

과천 제이드 자이: 청약 안내

 

✅ 상세 안내

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	경기도 과천시 거주자	-	비규제지역
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
10년	최초 입주자 선정일로부터 3년	실 입주일로부터 5년	적용
특별공급	일반공급	-	당첨발표 및 계약일
4월 29일(월)	4월 30일(화)	-	발표 : 5월 7일(화) 계약 : 5월 28일(화)

 

✅ 청약 예치금

 

청약통장 불필요

 

✅ 일반공급

 

59C : 1세대

- 과천시 거주 무주택세대 구성원

 

✅ 특별공급 (신혼부부)

 

49B : 1세대

- 과천시 거주 무주택세대 구성원

- 입주자 모집공고일 현재 신혼부부 (7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대 구성원)

- 예비 신혼부부

- 한부모가족 자녀를 둔 무주택세대 구성

- 자산보유기준 : 부동산 2.15억 이하

 

출산가구 자산보유기준 완화

 

소득 기준

과천 제이드 자이: 분양 가격

 

✅ 분양가격

 

분양가격은 49B 타입의 경우 4억 6천만원 / 59C 타입의 경우 5억 4천입니다.

잘 아시듯 

 

✅ 주변 시세

 

주변 시세는 를 확인해 보면 해당 단지는 최소 6억~7억 정도의 안전마진이 있는 로또 단지입니다. 

이번 신혼부부 특별공급에 신생아 특례대출을 이용한다면 5년 내 큰 시세차익을 볼 수 있습니다. 

 

과천 제이드 자이: 입지 및 단지 안내

 

✅ 입지 조건

 

과천 지식정보타운의 첫 주거 랜드마크인 과천 제이드 자이, 지하철은 인덕원 역을 가까이 두고 있고 제2경인연결고속도로, 과천대로 인접한 교통의 요지에 위치한 단지 입니다.

✅ 단지 안내

 

과천 제이드 자이는 7개 동 647세대입니다. 

 

 

 

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