5.13 (충남) 계룡 자이 무순위 줍줍 청약, 알아보고 1억 벌어가세요

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 충남 계룡시에 위치한 계룡 자이 무순위 1세대 공급에 대한 정보를 안내드리도록 하겠습니다. 계룡 대실지구에 위치한 아파트로 단지 바로 앞에 초등학교가 신설되고 중학교도 도보로 이동 가능하는 등 학교 인프라를 갖춘 아파트인데요, 무순위 1세대 청약이 나왔습니다. 아래 버튼을 통해 상세하게 알아 보시기 바랍니다.

 

 

계룡 자이: 입주자 모집 공고

 

이번 무순위 줍줍이는 1세대로 84 타입입니다. 

2024910051 계룡자이(무순위 1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.28MB

 

 

 

입주자 모집 공고

84A

 

계룡 자이: 청약 안내

 

✅ 상세 안내

 

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	-	-	비규제지역
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
-	-	-	적용
무순위 접수일	-	-	당첨발표 및 계약일
5월 13일(월)	-	-	발표 : 5월 21일(화) 계약 : 5월 28일(화)

 

✅ 청약 예치금

 

청약통장 불필요

 

계룡 자이: 분양 가격

 

✅ 분양가격

 

✔️ 84 타입 : 💲 3억 2천4백만

분양가격

 

✔️ 발코니 확장비용 

 🔨84 타입 : 💲9백9십만

발코니 확장비용

 

✅ 주변 시세

 

주변 시세로 비교할 단지는 계룡 푸르지오더퍼스트가 있습니다. 현재 호가는 4억 5천에 올라와있지만, 실제 거래된 내역은 3억 4천이었습니다. 전세는 2억 8천에 최근 거래되었습니다. 계룡자이의 경우 저층이 4억2천에 올라와있네요. 거래가 활발하게 되지는 않지만, 안전마진이 어느 정도 있을 것으로 보입니다. 

주변시세

계룡 자이: 입지 및 단지 안내

 

✅ 입지 조건

 

 

입지조건

 

입지조건

 

✅ 단지 안내

 

단지 배치도

커뮤니티 센터

 

집콕의 선택

최근들어 주택 분양가격을 말씀드릴 때 꼭 언급하는 단어가 절대 가격입니다. 84 타입의 절대가격이 어느 정도 존재하는데 그게 최근 들어 원자재 가격 상승 등으로 점점 올라가고 있는 추세입니다. 그래서 지방 84 타입은 3억대 가격은 너무도 저렴한 가격대라는 생각이 듭니다. 계룡자이의 경우 21년도 분양가 그대로 줍줍으로 나왔습니다. 그 말은 절대가격으로 놓고 보면 너무도 싼 가격이라는 이야기 입니다. 실제로 해당단지의 최고 전세가는 3억입니다. 보수적으로 접근하면 안전마진이 없을 수도 있지만, 실거주를 염두한 등기로 보면 충분한 마진이 있는 단지라는 생각이 듭니다.  계룡시에 들어선 첫 자이라는 메리트와 인근 학교와 가까운 거리에 있는 단지라는 점이 장점이라 볼 수 있습니다. 앞으로 입주 물량이 없다는 점도 장점으로 작용될 수 있는 단지입니다. 

 

계룡시 입주 물량

계룡시 인구 변화

계룡자이 공식 홈페이지

 

자이

 

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