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안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 경기도 오산시에 위치한 오산세교2 한신더휴(A16블록)의 청약 정보를 공유하도록 하겠습니다. 오산 세교는 3개의 지구가 형성되는 신도시로 1번 국도와 경부선, 세마역, 오산대역을 기반으로 형성되고 있습니다. 이번 A16블록은 세교 2 지구에 분양하게 되는데요, 지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.
오산 세교2 한신더휴: 입주자 모집 공고
이번 오산 세교2 한신더휴는 전체 844세대로 일반공급 525세대 , 특별공급 319세대 분양 예정입니다.
오산 세교2 한신더휴: 청약 안내
✅ 상세 안내
| 주택유형 | 해당지역 | 기타지역 | 규제지역여부 |
민영주택 |
오산시 1년 이상 계속 거주자 | 경기도 6개월 이상 및 서울, 인천 거주자 |
비규제지역 |
| 재당첨 제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| 10년 | 3년 |
없음 | 적용 |
| 특별공급 | 일반공급 | - | 당첨발표 및 계약일 |
| 5월 20일(월) | 1순위 : 5월 21일(화) 2순위 : 5월 22일(수) |
- | 발표 : 5월 28일(화) 계약 : 6월 10일(월) ~ 6월 14일(금) |
✅ 청약 예치금
✅ 일반(기관추천) 특별공급 (45세대)
✅다자녀 특별공급 (82세대)
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
✅신혼부부 특별공급 (82세대)
- 신생아 우선공급 (15%)
- 자산 기준 3억 3,100만 원 이하
✅노부모부양 특별공급 (23세대)
✅생애최초 특별공급 (87세대)
- 신생아 우선공급 (15%)
- 자산 기준 3억 3,100만 원 이하
오산 세교2 한신더휴: 분양 가격
✅ 분양가격
✔️ 74A 타입 : 💲 4억 2천5백만
✔️ 74B 타입 : 💲 4억 2천8백만
✔️ 84A 타입 : 💲 4억 6천9백만
✔️ 84B 타입 : 💲 4억 6천9백만
✔️ 99 타입 : 💲 5억 5천8백만
✅ 발코니 확장비용
🔨74A 타입 : 💲5백6만
🔨74B타입 : 💲5백5십만
🔨84A타입 : 💲5백1십만
🔨84B타입 : 💲6백2십만
🔨99타입 : 💲8백9십만
✅ 주변 시세
오산 세교2 한신더휴는 현재 크게 비교해 볼 만한 단지는 없는 상태입니다. 세교지구가 계속 만들어지고 있는 상황이고 세교 2에서는 나름 선행 입주단지여서 그렇습니다.
오산 세교2 한신더휴: 입지 및 단지 안내
✅ 입지 조건
✅ 단지 안내
집콕의 선택
오산 세교 한신 더휴는 세교2 지구의 마지막 99 타입을 분양하는 아파트입니다. 절대 가격 또한 저렴하게 형성이 되어 있는데요, 하지만 현재는 위치가 조금 아쉽습니다. 현재는 주변에 학교도 없고, 세교 2 지구의 가장 아래쪽에 위치하면서 인프라를 누리기 어려운 위치 해 있습니다. 또한 재당첨 제한이 10년이라는 점도 많은 사람들을 주저하게 만드는 포인트가 되지 않을까 하는 생각이 듭니다. 결국 현재 기준으로는 안전마진을 측정할 수 없습니다. 오히려 마피를 걱정해야 할 수도 있는상황이지 않을까 하네요.
오산 세교 한신 더휴 공식 홈페이지 : http://os-thehue.com/
오산세교 한신더휴
오산세교 한신더휴
os-thehue.com
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