5.7 (충남 서산) e편한세상 석림더노블 무순위 줍줍 청약, 안전마진 알아보세요

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 충남 서산에 위치한 e편한세상 석림더노블 무순위 줍줍 청약에 대한 정보를 안내드리겠습니다. 무순위 청약 1세대 공급 정보 상세하게 확인해 보시고 안전마진도 알아가세요

 

 

e편한세상 석림더노블

 

e편한세상 석림더노블: 입주자 모집 공고

 

이번 e편한세상 석림더노블은 총 523세대를 공급했었는데요, 이번에 무순위 1세대를 공급합니다.

2024910048 e편한세상 석림 더노블 (무순위 2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.24MB

 

입주자 모집 공고

114C 타입

e편한세상 석림더노블: 청약 안내

 

✅ 상세 안내

 

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	-	-	비규제지역
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
없음	없음	없음	미적용
-	무순위 접수일	-	당첨발표 및 계약일
-	5월 7일(화)	-	발표 : 5월 10일(금) 계약 : 5월 20일(월)

 

✅ 청약 예치금

 

청약 통장 불필요

 

e편한세상 석림더노블: 분양 가격

 

✅ 분양가격

 

✔️ 101 타입 : 💲 4억 5천5백만

 

✔️ 발코니 확장비용 

 🔨101 타입 : 💲9백만

 

분양가격

발코니 확장 비

 

✅ 주변 시세

 

주변 비교 단지로는 서산센트럴 아이파크가 있습니다. 해당 단지는 26년 10월 입주예정인데요, 이미 e편한세상 석림더노블 대비 1억 정도 (5억 4천만 원) 높은 가격에 거래가 되고 있습니다. 하지만 그럼에도 불구하고 서산에서는 가장 비싼 아파트라는 점은 충분히 고려해야 하는 포인트입니다.

주변시세

e편한세상 석림더노블: 입지 및 단지 안내

 

✅ 입지 조건

단지배치도

입지조건

 

집콕의 선택

석림더노블은 안전마진이 거의 없습니다. 서산 주변에 특별한 호재가 현재는 없고 서산시 전체 시세대비 비싼 가격대를 형성하고 있습니다. 따라서 투자로 접근하더라도 우선순위에서는 조금 밀릴 수 있는 단지인 것 같습니다. 전세가 3억 5천~8천 정도로 거래되고 있고 이에 따라 약 8천만 원~9천만 원 사이의 현금이 필요할 것 같습니다. 서산 지역에 대한 이해가 높으신 분들이 접근하시기 좋은 단지 일 것 같습니다.

 

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