6.10 (서울) 청량리역 한양수자인 그라시엘 무순위 청약, 안전마진 5억 알아보세요

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 동대문구에 위치한 청량리역 한양수자인 그라시엘의 무순위 청약 정보를 공유하도록 하겠습니다. 청량리역 한양 수자인은 2019년 분양했던 단지인데요, 그 분양가 그대로 5년 만에 돌아왔습니다.

지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

 

청량리역 한양수자인 그라시엘

청량리역 한양수자인 그라시엘: 입주자 모집 공고

 

이번 청량리역 한양수자인은 84타입 1자리가 나왔는데요, 말 그대로 로또 단지여서 엄청난 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다.

 

(24.6.5. 정정) 2024930029 청량리역 한양수자인 그라시엘 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.27MB

 

입주자 모집 공고

 

청량리역 한양수자인 그라시엘: 청약 안내

 

✅ 상세 안내

 

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	서울특별시 거주자	-	비규제지역
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
-	실질적 전매 가능	-	미적용
특별공급	일반공급	-	당첨발표 및 계약일
-	6월 10일	-	발표 : 6월 13일(목) 계약 : 6월 20일(목)

 

✅ 청약 예치금

 

청약통장 불필요

 

청량리역 한양수자인 그라시엘: 분양 가격

 

✅ 분양가격

 

타입	최저가	최고가	비고
84A	-	10억 6백만

 

분양가격

 

✅  발코니 확장비용 

 

 🔨84A타입 : 💲12백만

발코니 확장비용

 

✅ 주변 시세

 

비교 단지로는 청량리역 롯데캐슬이 될 것 같습니다. 하지만 굳이 타 단지와 비교하지 않아도 이미 23년에 해당 아파트의 분양권이 15억에 거래가 되었습니다. 분양가보다 5억이 높은 가격입니다.

 

주변 시세

 

집콕의 선택

이런 좋은 입지의 단지는 별다른 분석이 불필요하다는 생각이 듭니다.

안전마진 5억짜리 집이기 때문에 계약금 2억 정도만 있으면 대출 놓고 전세주는 방향으로 접근이 가능합니다.

(현재 전세가는 약 8억원대) 

부동산 리뷰를 하면서 드는 생각은 좋은 단지를 분양하는 경우, 보통 당해에서 접수가 마감된다는 것입니다.

그래서 서울 거주하시면서 2억대를 마련할 수 있는 분들은 또 돈을 벌 수 있는 기회가 생겼습니다.

이번 청량리역 한양수자인 그라시엘의 경쟁률이 얼마나 될지 한번 지켜봐야겠습니다.

 

 

👉본 글은 투자의 권유글이 아닌 개인적인 의견을 소개하는 글입니다. 투자의 책임은 본인에게 있음을 알려 드립니다.

 

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