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안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 경기도 군포시 금정에 위치한 금정역 푸르지오 그랑블의 청약 정보를 공유하도록 하겠습니다. 금정역 푸르지오 그랑블은 총 1,072세대 규모의 대단지 아파트인데요, GTX 호재까지 있는 금정역 역세권 단지 아파트! 지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.
금정역 푸르지오 그랑블: 입주자 모집 공고
이번 금정역 푸르지오 그랑은 전체 1,072세대로 일반공급 578세대 , 특별공급 494세대 분양 예정입니다.
👇입주자 모집 공고 다운👇
금정역 푸르지오 그랑블: 청약 안내
✅ 상세 안내
| 주택유형 | 해당지역 | 기타지역 | 규제지역여부 |
민영주택 |
군포시 거주자 | 경기도, 서울, 인천 거주자 |
비규제지역 |
| 재당첨 제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| - | 당첨 발표일 부터 1년 |
- | 미적용 |
| 특별공급 | 일반공급 | - | 당첨발표 및 계약일 |
| 6월 17일(월) | 1순위 : 6월 18일(화) 2순위 : 6월 19일(수) |
- | 발표 : 6월 26일(수) 계약 : 7월 8일~10 |
✅ 청약 예치금
✅ 일반(기관추천) 특별공급 (96세대)
✅다자녀 특별공급 (108세대)
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
✅신혼부부 특별공급 (173세대)
- 신생아 우선공급 (15%)
- 자산 기준 3억 3,100만 원 이하
✅노부모부양 특별공급 (31세대)
✅생애최초 특별공급 (86세대)
- 신생아 우선공급 (15%)
- 자산 기준 3억 3,100만 원 이하
금정역 푸르지오 그랑블: 분양 가격
✅ 분양가격
| 타입 | 최저가 | 최고가 | 비고 |
| 59A | 7억 1백만 | 7억 6천 4백만 | |
| 59B | 6억 9천 5백만 | 7억 4천 9백만 | |
| 59C | 6억 8천 8백만 | 7억 4천 9백만 | |
| 76A | 8억 6천 7백만 | 9억 4천 4백만 | |
| 76B | 8억 6천 5백만 | 9억 4천 2백만 | |
| 76C | 8억 6천 5백만 | 9억 4천 2백만 | |
| 84A | 9억 1천 7백만 | 10억 1천 9백만 | |
| 84B | 9억 9백만 | 9억 9천만 | |
| 95A | 10억 3천 6백만 | 11억 1천 7백만 | |
| 95B | 10억 2천 9백만 | 11억 2천 1백만 |
✅ 발코니 확장비용
🔨59A타입 : 💲2천1백6십만
🔨59B타입 : 💲2천8십만
🔨59C타입 : 💲2백8십만
🔨76A타입 : 💲2천7백1십만
🔨76B타입 : 💲2천3백5십만
🔨76C타입 : 💲2천3백6십만
🔨84A타입 : 💲2천9백2십만
🔨84B타입 : 💲2천3백8십만
🔨95A타입 : 💲3천5백5십만
🔨95B타입 : 💲3천3십만
✅ 주변 시세
직접적인 비교 대상으로 보기는 살짝 어려움이 있지만, 힐스테이트 금정역과 비교해 본다면 84 타입 기준 3~4천만 원 정도의 안전마진이 있습니다. 하지만 금정역과 약 800m 떨어져 있어서 3~4천 정도는 사실상 안전마진이 없다고 봐야 할 것 같습니다.
금정역 푸르지오 그랑블: 입지 및 단지 안내
✅ 입지 조건
✅ 단지 안내
집콕의 선택
부동산 투자를 할 때는 미래의 청사진을 염두하면서 보는 것이 중요하다고 생각하는데요, 그만큼 현재의 가치도 중요하지만 미래의 가치도 무시할 수 없는 부분이라고 생각합니다.
금정역 푸르지오 그랑블은 그런 의미에서는 현재보다는 미래의 가치가 더 높습니다.
GTX-C가 800m나 떨어져 있긴 하지만 여차하면 도보 가능 거리에 있고 군포시에서는 금정역 주변에 대한 개발을 계획하고 있습니다.
안양천을 끼고 있으며 주변에 고층이 없어 탁 트인 뷰도 어느 정도 보장이 될 것으로 보입니다.
하지만 역시나 현재의 기준으로는 비싼 가격대입니다.
대안이 많죠. 이 가격 대에서는.
그래서 좀 고민이 필요할 것 같습니다. 투자를 하게 되면 충분한 체력이 있어야 할 것 같고요.!
👉본 글은 투자의 권유글이 아닌 개인적인 의견을 소개하는 글입니다. 투자의 책임은 본인에게 있음을 알려 드립니다.
금정역 푸르지오 공식 홈페이지 : https://prugio-grandbleu.com/
금정역 푸르지오 그랑블
금정역, 큰 변화의 시작! 금정역 푸르지오 그랑블
prugio-grandbleu.com
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