안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 성남시 분당구 판교대장지구에 위치한 판교 TH212의 청약 정보를 공유하도록 하니다. 이번 무순위 줍줍은 총 9세대가 나왔는데요, 판교 TH212는 중대형 평수의 테라스하우스입니다. 분양가격과 안전마진 지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.
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판교TH212: 입주자 모집 공고
이번 판교TH212는 전체 212세대 중 잔여세대 9세대를 무순위 청약 예정입니다.
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판교TH212: 청약 안내
✅ 상세 안내
| 주택유형 | 해당지역 | 기타지역 | 규제지역여부 |
민영주택 |
- | - | 비규제지역 |
| 재당첨 제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
- |
3년 |
3년 (3년 유예가능) |
적용 |
| 특별공급 | 일반공급 | 임의공급 | 당첨발표 및 계약일 |
| - | - | 6월3일(월) | 발표 : 6월 7일(금) 계약 : 6월 8일(토) |
✅ 청약 예치금
청약통장 불필요
판교TH212: 분양 가격
✅ 분양가격
| 타입 | 최저가 | 최고가 | 비고 |
| 119B3 | - | 14억 8천 3백만 | |
| 134A6 | - | 16억 6천 7백만 | |
| 141B5 | - | 17억 3천만 | |
| 143B1 | - | 16억 9천 1백만 | |
| 162A5 | - | 19억 5천 2백만 |
✅ 발코니 확장비용
🔨119타입 : 💲4백 3십만
🔨134타입 : 💲5백 5십만
🔨141타입 : 💲2백 5십만
🔨143타입 : 💲4백 9십만
🔨162타입 : 💲5백만
✅ 주변 시세
판교 대장동의 평균 평단가는 약 3,300만 원인데요, 21년도 분양한 힐스테이트 판교엘포레와 비교하게 되면 판교 TH212도 1억 원 대의 안전마진은 있을 것으로 보입니다. 하지만 전매제한 3년을 감안하고, 대장동의 입지를 고려하면 안전마진이 줄어들지는 않을 것이라는 생각이 듭니다.
판교TH212: 입지 및 단지 안내
✅ 입지 조건
👇입지 소개 영상👇
✅ 단지 안내
집콕의 선택
판교 TH212는 테라스 하우스입니다. 게다가 대형 평수의 테라스 하우스라서 집을 원하는 층이 분명히 있을 것으로 보입니다. 결국 살 수 있는 사람만 사는 집이 될 가능성이 높은데요. 해당 단지와 유사하게 있는 단지가 운중동의 산운2단지, 3단지 입니다. 산운마을 월든 힐스도 단독주택형, 타운하우스 아파트인데요 거래도 많지 않습니다.
결론적으로 이런 단지가 좋은 입지를 만나면 높은 만족도를 준다고 볼 수 있겠습니다. 투자의 목적 이런 개념보다는 좋은 환경에서 오래 살수 있는 집을 찾으시는 분들께 적합한 단지가 아닐까 생각이 듭니다.
👉본 글은 투자의 권유글이 아닌 개인적인 의견을 소개하는 글입니다. 투자의 책임은 본인에게 있음을 알려 드립니다.
판교 TH 212 공식 홈페이지 : http://xn--th212-9x0t436r.com/
판교TH212
xn--th212-9x0t436r.com
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