5.7 (서울 상도) 상도 푸르지오 클라베뉴 무순위 줍줍 청약, 안전마진 알아보세요

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 서울시 동작구 상도동에 위치한 상도 푸르지오 클라베뉴 무순위 줍줍에 대한 정보를 공유드리도록 하겠습니다. 작년에 청약하였고, 24년 3월에 입주한 신축 아파트입니다. 주변 인프라, 시세에 비해 조금 비싸게 분양가가 나온 것도 사실인데요 지금부터 알아보도록 하겠습니다.

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴

상도 푸르지오 클라베뉴: 입주자 모집 공고

2024910050 상도 푸르지오 클라베뉴(임의공급 5차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.23MB

 

입주자 모집 공고

 

 

74A

 

84A

 

84B

상도 푸르지오 클라베뉴: 청약 안내

 

✅ 상세 안내

 

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	-	-	비규제지역
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
-	1년	-	미적용
무순위(임의공급)	-	-	당첨발표 및 계약일
5월 7일(화)	-	-	발표 : 5월 10일(금) 계약 : 5월 12일(일)

 

✅ 청약 예치금

 

청약통장 미사용

 

상도 푸르지오 클라베뉴: 분양 가격

 

✅ 분양가격

 

✔️ 74A 타입 : 💲 11억 4천7백만 ~ 12억 2천만

✔️ 84A 타입 : 💲 12억 6천7백만 ~ 13억 5천 9백만

✔️ 84B 타입 : 💲 12억 7천8백만 ~ 13억 2천2백만

 

분양가격

분양가격

 

✅ 주변 시세

 

상도 푸르지오 클라베뉴는 본 청약 때부터 많은 이야기가 오고 갔던 아파트입니다. 임의공급 5차까지도 49세대가 남았다는것은 그 이유가 분명히 있을 것 입니다. 아래 지도에서 보이는 것 처럼 주변에 아파트가 없습니다. 교통편이 썩 좋은편도 아니고 분양가는 좀 비싼 편이여서 어려움이 많은 곳 입니다. 하지만, 서울 신축 아파트의 메리트는 분명 있습니다.

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴: 입지 및 단지 안내

 

✅ 입지 조건

상도푸르지오클라베뉴

 

입지조건

입지조건

 

 

✅ 단지 안내

커뮤니티

커뮤니티

 

단지조경

 

집콕의 선택

 

상도 푸르지오 클라베뉴는 많은 관심을 받고 있는 아파트 입니다. 주변에 신축단지가 없고, 서울이긴 하지만 높은 언덕에 위치하였으며 역세권이랑도 거리가 좀 있는 단지입니다. 또한 주변 시세대비 분양가가 높게 형성되어 있지요. 무순위가 5차까지 내려오면서 잔여세대가 줄어들고 있습니다만 여전히 많이 남아있습니다. 서울을 기준으로 놓고 보면 평균적인 분양가임에는 틀림없습니다. 그러나 서울에서 이 정도로 완판이 안되는 것은.. 나름의 이유가 있겠지요. 해당 단지는 당장 안전마진은 거의 없다고 보입니다. 따라서 투자자의 입장 말고 실거주 입장에서 접근하는 것이 좋을 것 같습니다. 하지만 현금이 전세를 고려하더라도 7억 정도가 필요하다는 단점도 분명히 있으므로 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다.

 

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