위례자이 더 시티 줍줍 (분양가, 평면도, 청약일정, 마진)

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 경기도 성남시에 위치한 위례자이 더 시티의 무순위 줍줍 청약 정보를 알아보도록 하겠습니다. 위례자이 더 시티는 총 360세대로 이번 무순위 줍줍은 총 8세대가 나왔습니다. 금번 계약 취소분 무순위 줍줍이 누군가에게는 또 기회가 될 것 같은데요! 지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

 

위례자이 더 시티

 

입주자 모집 공고

 

 

 

 

 

 

👇입주자 모집공고 상세보기👇

 

[위례자이 더 시티]입주자모집공고문_계약취소주택_24.07.01_문구삽입.pdf

0.78MB

 

위례자이 더 시티 입주자 모집공고

 

청약 안내

 

✅ 상세 안내

 

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	성남시 거주자	-	비규제지역
재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
10년	3년	5년	적용
특별공급	일반공급	-	당첨발표 및 계약일
7월 8일(월)	-	-	발표 : 7월 11일(목) 계약 : 8월 12일(월)

 

✅ 청약 예치금

 

청약통장 불필요

 

 

✅신혼부부 특별공급 (3세대)

 

- 성남시 거주 무주택 세대원

- 자산 기준 (부동산 2억 1천5백 이하+ 자동차 3천7백 이하)

  * '23년 3.28 이후 출생자녀가 1명 있는 경우 10%, 2명 이상 있는 경우 20% 가산

 

✅노부모부양 특별공급 (2세대)

 

- 성남시 거주 무주택 세대원

- 자산 기준 (부동산 2억1천 5백 이하+ 자동차 3천7백 이하)

  * '23년 3.28 이후 출생자녀가 1명 있는 경우 10%, 2명 이상 있는 경우 20% 가산

 

✅생애최초 특별공급 (3세대)

 

- 성남시 거주 무주택 세대원

- 자산 기준 (부동산 2억1천 5백 이하+ 자동차 3천7백 이하)

  * '23년 3.28 이후 출생자녀가 1명 있는 경우 10%, 2명 이상 있는 경우 20% 가산

 

분양 가격

 

✅ 분양가격

 

타입	최저가	최고가	비고
74B		7억 7백만	(최고) 평당 23백만
84A	7억 6천 4백만	8억 9십만
84B	7억 7천 5백	7억 8천 4백만	(최저) 평당 22백만

 

 

👇이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다.👇

 

분양 가격

 

 

✅  발코니 확장비용 

 

 🔨74B타입 : 💲6백1십만

 🔨84A타입 : 💲6백9십만

 🔨84B타입 : 💲6백9십만 

 

발코니 확장비용

 

평면도

 

 

 

세대 내부 소개 영상

 

 

✅74B 타입

 

 

✅84A 타입

✅84B 타입

 

 

주변 시세

 

✅비교 단지 : 위례호반서밋 에비뉴 아파트(84 타입 환산 기준 11억)

위례자이 더 시티를 둘러싸고 있는 아파트 단지들이 많은데요, 모두 84 기준으로 환산하면 11억이 넘는 가격대를 형성하고 있습니다. 위례자이더 시티. 로또 맞죠?

 

주변시세

 

입지 및 단지 안내

 

✅ 입지 조건

 

 

 

 

 

입주투어 소개 영상

 

✅ 단지 안내

 

 

 

 

 

단지 투어 소개 영상

 

집콕의 선택

 

✔️ 안전 마진

위례자이 더 시티는 안전마진이 6억 ~ 7억 되는 완벽한 로또 단지입니다.  

최근 들어 올라온 줍줍이 중에서도 단연 최고입니다. 

무슨 이유가 필요할까요.. 당첨되면 그냥 수도권 아파트 한채 버는 셈입니다.

 

✔️ 입주 전략

 

(1) 84 타입 평균가 :  7억 8천

(2) 계약금 20% : 1억 6천 + 알파

(3) LTV 70% : 잔금 전액 대출 가능

 

입주 시 필요 현금 : 계약금 + 확장비

 

A. 전세 2년 혹은 4년 이후 실거주

B. 실거주 의무 5년 채운 후 매도 혹은 지속 거주

 

✔️ 총평

 

위례자이 더 시티는 평균경쟁률이 591대 1이었던 아주 높은 인기의 단지였습니다.

이번에 운 좋게도 취소분이 특공에서 나왔고, 그 마저도 성남시 거주자 우선으로 되었는데요 

너무 아쉬운 상황이 아닐 수 없습니다. 

 

무슨 말이 필요하겠습니까?..

자격 되면 무조건 쓰셔야 하는 단지입니다.

 

 

👉본 글은 투자의 권유글이 아닌 개인적인 의견을 소개하는 글입니다. 투자의 책임은 본인에게 있음을 알려 드립니다.

 

위례자이 더 시티 공식 홈페이지 

자이

 

 

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*무단 복제, 불펌은 즉시 신고합니다.

 

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